Die bundesweiten „Empfehlungen für Zu- und Abschläge bei Nutzwertgutachten nach dem Wohnungseigentumsgesetz 2002“ wurden vom Hauptverband der Gerichtssachverständigen im Herbst 2023 neu herausgegeben. Seit der vorherigen Fassung aus dem Jahr 2010 hat sich die allgemeine Verkehrsauffassung, welche für die Bewertung der Zuschläge und Abstriche im Sinne des § 8 WEG ausschlaggebend ist, in einzelnen Fällen geändert. Neue Themen, wie Energie, Nachhaltigkeit, Barrierefreiheit, Ausstattungs-merkmale etc. haben in den letzten Jahren den Immobilienmarkt thematisch geprägt.  Der Einfluss dieser Faktoren auf die Nutzwertberechnung wurde im Arbeitskreis für Nutzwerte des Hauptverbandes fachlich erörtert und bei entsprechender Relevanz für die Nutzwertermittlung in den neuen Empfehlungen berücksichtigt.

Die Referent:innen sind Mitglieder dieses Arbeitskreises und somit können Sie als Seminarteilnehmer:innen aus erster Hand erfahren, welche Empfehlungen für Zu- und Abschläge sich im Zuge dieser Überarbeitung geändert haben und welche Überlegungen hierzu im Hintergrund geführt wurden. Genauso erfahren Sie, welche wertbestimmenden Umstände erstmalig Eingang in die bundesweiten Empfehlungen gefunden haben und welche Gründe hierfür ausschlagend waren.

Weiters werden im Rahmen dieses Seminars praktische Tipps zu Spezialfragen im Bereich der Nutzwertfestsetzung, wie beispielsweise zu der Bewertung von Freiflächen oder Stellplätzen für KFZ und Fahrrädern, gegeben.

Vortragende:

Architekt Dipl-Ing Roland POPP
Vizepräsident des Hauptverbandes der Gerichtssachverständigen,
Gerichtssachverständiger für Bauwesen und Immobilien

Architektin Dipl-Ing Karin FAZEKAS
Staatlich befugte und beeidete Ziviltechnikerin,
Gerichtssachverständige für Nutzwertfeststellung, Parifizierung

Architektin Dipl-Ing Ulla FUSSENEGGER
Staatlich befugte und beeidete Ziviltechnikerin